SITUATION :

Situé au cœur du domaine d’Amelkis, dans La zone la plus prisée et ancienne, cette villa de 7 Chambres est implantée sur un terrain de 3.720 m² avec trois côtés sur le golf. Cette demeure de maître a été signée par un architecte renommé de Marrakech.
Le golf d’Amelkis est un quartier résidentiel de grande qualité, sécurisé, très bien entretenu et arboré, proche du centre-ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé. Il a été crée en 1995

DESCRIPTION :
L’entrée de la villa, avec 3 place de parking cachées derrière de grandes portes magistrales, mène d’abord dans un vaste patio arabo-andalous.
Depuis ce patio, on accède à presque toutes les pièces de réception que sont :
– le salon couvert en voûte d’ogive de briques ( signature Elie Mouyal ) et ouvert sur le grand jardin,
– le salon-bibliothèque habillé de bois et d’inspiration Wright
– la vaste salle à manger à laquelle on accède par des galeries magistrales
– Depuis le vaste vestibule du rez-de-chaussée un escalier architectural qui mène aux parties nuits d’étage

Les deux suites, Madame et Monsieur, sont également accessible par un ascenseur
Une seconde suite master donnent sur le parc et sur le golf avec, en hiver, une vue majestueuse sur l’Atlas
Elles se complètent par 3 autres chambres de belles tailles, avec leur salle de bain. + une chambre d’enfants.
Par un petit escalier, on accède également au jacuzzi-sauna. D’autres escaliers mènent à des terrasses belvédère depuis les chambres est et nord. Ils sont la signature du génie de ces architectes des années 70 à 90

L’ensemble, très homogène affirme pleinement le style de son architecte qui signe ici, l’une de ses plus belles réalisations dans un style marocain revisité.
Le parc, composé de vastes arbres et palmiers matures, accueille une piscine chauffée et un pavillon composé d’un salon, un hammam et une petite cuisine.
Orientée plein Sud, il offre également de très belles vues sur la chaîne de l’Atlas.

Autres: vaste cuisine, couloirs de service, logement pour le personnel, chambre froide, zone technique, climatisation gainable, chauffage central et panneaux solaires.

La propriété est vendue telle que présentée, y compris tous les éléments « immeubles par destination » (cuisines, salle de bains, luminaires, tringles de rideaux, etc.). Sont inclus dans la vente les éléments suivants : le mobilier et la décoration mais certains éléments peuvent faire partie d’un inventaire négatif