RIAD à VOCATION HOTELIERE ( classé 1ère catégorie avec licence d’alcool ) –
SECTION D’UN ANCIEN PALAIS – VERS BAB KHEMIS
Peut-être rénové et transformé en RIAD Privé
SITUATION :
La Medina : Quartier de Bab Khemis, proche des remparts de la Médina, avec une immense zone de stationnement devant.
DESCRIPTION :
Un Riad luxueux au décor chaleureux des 1001 nuits, de 3 chambres et 6 suites spacieuses équipées selon les normes hôtelières. Chaque chambre donne sur un balconnet arborés et fleuris. Il s’articule autour de 3 patios arborés. La capacité d’accueil est de 20 personnes. Il peut se privatiser en exclusivité. La terrasse, vaste et ensoleillée, dominant la médina de Marrakech, est utilisées pour les petites déjeuners. Avec sa piscine et ses transats, elle est aussi un coin de détente. Le riad est équipé de salles de massage, d’un hammam et d’un sauna. Il jouxte les remparts, ce qui en fait un Riad d’accès facile, avec parking important à proximité. Il se situe sur la route de 3 des golfs les plus emblématiques de Marrakech
Terrain de 454 m². La surface de l’ensemble est de 800 m² couverts, sans compter les terrasses et patios. Le total des surfaces de vie est d’environ 1250 m²
REZ-DE-CHAUSSEE :
– 2 grandes suites avec salle de bain de style contemporain
– 2 Patios arborés avec 2 fontaines
– 2 salons avec 1 cheminée bibliothèque
– 1 bureau d’accueil
– 1 bar avec licence d’alcool
– 1 toilette réception
– 1 bureau direction
– 1 salle de restauration
– 1 cuisine professionnelle en inox + sa réserve
SOUS SOL :
– 2 salles de massage
– 1 salle esthétique – 1 hammam beldi
– 1 sauna avec salle de repos
– 1 local technique avec pompes de relevage
– vestiaire, douche et WC pour le personnel
1er ETAGE :
– 7 grandes suites
– 7 salles de bain semi contemporain
– 2 grands couloirs d’accès aux chambres
– 1 patio fontaine, 1 local pour le personnel
TERRASSE :
– 1 piscine chauffée avec pompe à chaleur
– 1 espace bar avec licence d’alcool
– 1 lingerie
– 1 cuisine équipée
– 1 grand solarium pour ses 12 transats
– 1 espace restauration
– 1 tonnelle coin relaxation
– toute la terrasse est arborée d’oliviers, d’orangers et de cactés
TECHNIQUE :
– Tous les égouts ont été entièrement refaits en 2018, tout est tubé … ce qui évite l’humidité sur les murs, les mauvaises odeurs et la remontées des nuisibles
– système d’onduleurs ( protection contre les chocs électriques )
– climatiseurs inversés neufs changés en 2018 dans toutes les chambres
– pompe à chaleur pour la piscine neuve – en 2018
– 4 ballons eau chaude
– 1 chaudière à gaz et à électricité
– 1 local technique
– 1 système de pompage et de pompage pour remonter l’eau aux étages en cas de panne et une grande bâche à eau de réserve
